Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 1018; GBO § 53
  Sicherung einer Baubeschränkung durch Grunddienstbarkeit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Eintragungsinhalt

Papierfundstellen

• FGPrax 1996, 171
• Rpfleger 1996, 444

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 22.09.1961 - V ZB 16/61

  Tankstellen-Dienstbarkeit

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Ist in der Eintragung zu1tssigerweise gem. § 874 BGB auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen, dann bilden Eintragung und Bewilligung eine Einheit, d.h. der Inhalt der Bewilligung ist genauso Inhalt des Grundbuchs wie die Eintragung selbst ( BGHZ 21, 34 und 35, 378).

  Bilden den Gegenstand der Eintragung Rechte, deren Inhalt das Gesetz nicht genau umschreibt äEUR wie das bei Grunddienstbarkeiten nach§ 1018 BGB der Fall ist äEURï¼? dann muB in der Eintragung selbst der wesentliche Inhalt des Rechtes wenigstens schlagwortartig gekennzeichnet sein; lediglich fr die nahere inhaltliche Ausgestaltung kann auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen werden (vgl. BGHZ 35, 378 fr die beschrankt pers6nliche Dienstbarkeit).

• BGH, 24.06.1983 - V ZR 167/82

  Zur Zulässigkeit einer Gewerbebetriebsbeschränkungsdienstbarkeit für Gemeinde

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Bei dieser Rechtslage kann dahinstehen, ob bei einer Identitat der sich aus dem Bebauungsplan und der Dienstbarkeitsbestellung ergebenden Baubeschrankung die inhaltliche Zulassigkeit der Dienstbarkeit i.S.d.§ 53 GBO bertihrt wird oder ob nicht lediglich das Rechtsschutzinteresse an der Eintragung der Dienstbarkeit in Frage zu stellen ist (vgl. BGH DNotZ 1985, 34 ).
• BayObLG, 20.03.1991 - BReg. 2 Z 3/91

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Nachzuweisen ist die Lage der Teilflache in bezug auf das belastete GrundstUck; dieser Nachweis kann gemaB § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO durch das Katasterkartenwerk der Vermessungsamter (Veranderungsnachweise) oder durch deren amtliche Bescheinigung geåEUR£hrt werden (vgl. BayObLGZ 1988, 102 /108; 1991, 139/145;… MunchKomm/Falkenberg, BGB, 2. Aufl.,§ 1026 Rdnr. 5 m.w.N.).

 
• BayObLG, 07.04.1988 - BReg. 2 Z 60/87

  Eintragung; Grunddienstbarkeit; Teilung; Grundstück; Grundbuchberichtigung; …

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Nachzuweisen ist die Lage der Teilflache in bezug auf das belastete GrundstUck; dieser Nachweis kann gemaB § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO durch das Katasterkartenwerk der Vermessungsamter (Veranderungsnachweise) oder durch deren amtliche Bescheinigung geåEUR£hrt werden (vgl. BayObLGZ 1988, 102 /108; 1991, 139/145;… MunchKomm/Falkenberg, BGB, 2. Aufl.,§ 1026 Rdnr. 5 m.w.N.).
• BGH, 01.06.1956 - V ZB 60/55

  Bezugnahme in Grundbucheintragung

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Ist in der Eintragung zu1tssigerweise gem. § 874 BGB auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen, dann bilden Eintragung und Bewilligung eine Einheit, d.h. der Inhalt der Bewilligung ist genauso Inhalt des Grundbuchs wie die Eintragung selbst ( BGHZ 21, 34 und 35, 378).
• OLG Köln, 30.06.1980 - 2 Wx 21/80

  Erlöschen einer Grunddienstbarkeit

  Auszug aus OLG Hamm, 28.05.1996 - 15 W 448/95

  Der Inhalt der Dienstbarkeit laBt sich auch nicht vergleichen mit einer Grunddienstbarkeit,, jegliche Sichtbehinderung des BahnUbergangs auf dem herrschenden Grundsttick" zu unterlassen (so im Fall OLG K6ln OLGZ 1981, 16 ff.).

• BGH, 08.02.2002 - V ZR 252/00

  Blick auf Alpenkette und Isartal

  Danach hat, wovon das Berufungsgericht zu Recht ausgeht, der von den Bestellern der Dienstbarkeit verwendete Begriff der "eineinhalbgeschossigen" Bauweise einen objektiv bestimmbaren und damit hinreichend bestimmten (…zutr. Staudinger/Ring, BGB, 1994, § 1018 Rdn. 76 m.w.N.) Sinn (vgl. OLG Hamm, FGPrax 1996, 171;… auch Erman-Küchenhoff/Grziwotz, BGB, 10. Aufl., § 1018 Rdn. 8).
• OLG Köln, 06.08.2013 - 2 Wx 199/13

  Zulässiger Inhalt einer Grunddienstbarkeit

  Bei anderen Rechten, wie Grunddienstbarkeiten und beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten, ist die wenigstens schlagwortartige Kennzeichnung ihres wesentlichen Inhalts erforderlich (BGH, Beschl. v. 22.9. 1961 - V ZB 16/61 - NJW 1961, 2157, 2158; OLG Hamm, Beschl. v. 28.5. 1996 - 15 W 448/95 - juris Rn. 16;… OLG München, Beschl. v. 9.5. 2008 - 34 Wx 139/07 - juris Rn. 19;… OLG Zweibrücken, Beschl. v. 12.9. 1997 - 3 W 176/97 - juris Rn. 9;… Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 44 Rn. 17 m. w. N.).

  So hat das Oberlandesgericht Hamm die Eintragung "Baubeschränkung", deren näherer Inhalt (1 ½ geschossige Bauweise) sich erst aus der Bewilligung ergab, für ausreichend bestimmt gehalten (OLG Hamm, Beschl. v. 28.5. 1996 - 15 W 448/95 - juris Rn. 17).

• OLG Köln, 12.03.2012 - 2 Wx 184/11

  Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch

  Bei anderen Rechten, wie Grunddienstbarkeiten und beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten, ist die wenigstens schlagwortartige Kennzeichnung ihres wesentlichen Inhalts erforderlich (BGH, Beschl. v. 22.9. 1961 - V ZB 16/61 - NJW 1961, 2157, 2158; OLG Hamm, Beschl. v. 28.5. 1996 - 15 W 448/95 - juris Rn. 16;… OLG München, Beschl. v. 9.5. 2008 - 34 Wx 139/07 - juris Rn. 19;… OLG Zweibrücken, Beschl. v. 12.9. 1997 - 3 W 176/97 - juris Rn. 9;… Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 44 Rn. 17 m. w. N.).

  So hat das Oberlandesgericht Hamm die Eintragung "Baubeschränkung", deren näherer Inhalt (1 ½ geschossige Bauweise) sich erst aus der Bewilligung ergab, für ausreichend bestimmt gehalten (OLG Hamm, Beschl. v. 28.5. 1996 - 15 W 448/95 - juris Rn. 17).

 
• OLG München, 27.05.2008 - 34 Wx 130/07

  Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit: Zulässigkeit der …

  Hierbei genügt die wenigstens schlagwortartige Kennzeichnung des wesentlichen Inhalts, etwa als Baubeschränkung (BayObLG Rpfleger 1989, 361/362; OLG Hamm Rpfleger 1996, 444/445).
• OLG München, 09.05.2008 - 34 Wx 139/07

  Grundbucherklärungen: Auslegung einer Eintragungsbewilligung im Zusammenhang mit …

  Es genügt die wenigstens schlagwortartige Kennzeichnung des wesentlichen Inhalts (…BayObLGZ a.a.O.; OLG Hamm FGPrax 1996, 171;… Demharter § 44 Rn. 17 m.w.N.).
• OLG München, 07.09.2017 - 34 Wx 69/17

  Wiederherstellung zerstörter oder abhanden gekommener Grundbücher und Urkunden

  a) Die Bezeichnung des Rechts als "Baubeschränkung" verfügt über eine ausreichend individualisierende inhaltliche Kennzeichnungskraft (BGH NJW 1983, 115/116; Senat vom 27.5.2008, 34 Wx 130/07 = FGPrax 2008, 196/197; OLG Hamm Rpfleger 1996, 444/445; OLG Düsseldorf NJW-RR 1996, 15;… Schöner/Stöber Rn. 1145;… Bayer/Lieder in Bauer/von Oefele GBO 3. Aufl. AT III Rn. 400;… auch Staudinger/Weber § 1018 Rn. 106 und Staudinger/Gursky BGB [2012] § 873 Rn. 264).
• LG Köln, 07.06.2006 - 25 O 41/05

  Streit um Bestand und Verlauf eines im Grundbuch eingetragenen Wegerechtes; …

  Denn Beschränkungen aus Flächennutzungs- und Bebauungsplänen gehören nicht zu den gesetzlichen Beschränkungen, die die Entstehung einer Grunddienstbarkeit hindern und ihrer Eintragung entgegenstehen (OLG Hamm FGPrax 1996, 171;… MüKo-Falckenberg, BGB, 4. Auflage 2004, § 1018 Rn. 50).
• OLG Köln, 05.07.2021 - 2 Wx 183/21

  Löschung einer im Grundbuch eingetragen Dienstbarkeit Voraussetzungen für eine …

  Die schlagwortartige Bezeichnung dieses Rechts verfügt nach gefestigter Rechtsprechung bereits über eine ausreichend individualisierende inhaltliche Kennzeichnungskraft; hinsichtlich der näheren Ausgestaltung dieser Beschränkung konnte daher auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen werden (vgl. nur BGH NJW 1983, 115; OLG Hamm FGPrax 1996, 171; OLG München FGPrax 2008, 196; FGPrax 2018, 12;… Staudinger/Weber, BGB, Bearb. 2017, § 1018 Rn. 106 f.;… Staudinger/Heinze, BGB, Bearb. 2018, § 873 Rn. 264).